[福永厂房]宝安区福永*凤塘大道~独门院*2.9万平精装厂房

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厂房亮点

一、物业情况面积：

28100㎡ 广场900㎡=29000㎡层数：2层，一层8000平，二层20000平租期：5月份可腾空，租期到2025年3月15日，到期后可自行与房东续期停车：独门院免费停车，含停车场电梯：三台2吨电梯、一台5吨电梯层高：一楼6.5米，二楼4米

二、租金、水电费租金：

36.9元/㎡——41元/㎡，租金每两年即第三年起递增幅额为10%转让费面谈水电费：水费7.8元/吨、电费1元/度物业管理费：2.1元/㎡

三、配套设施配电：

500kw 1200kw，可增容，房东配合办理增容手续。含配电房等供电系统消防：含消防栓系统、自动喷淋系统均齐全宿舍：周边有配套宿舍两栋食堂：厂房内部有餐厅，供员工用餐

四、项目优势

1.面积超大，

两栋：BC栋（二楼）6000平/栋，共12000平；D栋（一楼、二楼）每层面积8000平

2.独立围墙独门院，

可改造性大，门口广场约900平，带25个小车位6个大车位

3.精装修，

搬入即可办公使用

4.村委直接出租实用率高

5.交通便利，

附近一公里有购物广场，有宿舍、食堂配套，生活配套齐全
6.厂区内自带400平食堂餐厅，可供自有员工用餐

6.交通便利，

地铁口1.2公里
7.可分租可整租